2026년 신생아특례대출 기준이 일부 변경됐습니다.
변경된 사항은 소득 2억 원 완화 그리고
자산 5.11억원의 기준입니다
이 글에서는 2026년 신생아특례대출 달라진 점 2가지와 신생아특례대출 FAQ 6가지를 정리해
신청 전 꼭 확인해야 할 조건을 쉽게 정리했습니다.
1. 2026년 신생아특례대출 달라진 점 2가지
1. 소득 기준 2억 원으로 완화
기존 신생아특례대출 소득 기준은
부부 합산 1.3억 원 이하였습니다.
2026년부터는 부부 합산 2억 원 이하로
완화되었습니다.
맞벌이 가구라면 체감이 큰 변화입니다.
이전에는 소득 초과로 대상이 아니었던 가구도
2026년에는 다시 확인해볼 필요가 있습니다.
2. 자산 기준 5.11억 원 적용
2026년 신생아특례대출은 총자산 5.11억 원 이하 기준을 적용합니다.
자산에는
• 예금·적금·주식 등 금융자산
• 부동산
• 자동차 가액
이 모두 포함됩니다.
즉, 신생아특례대출은 소득만 충족한다고
되는 것이 아니라
소득과 자산을 함께 충족해야 합니다.
2. 2026년에도 유지되는 신생아특례대출 조건
아래 조건은 2026년에 새롭게 변경된 사항은 아닙니다.
• 주택 가격 9억 원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하
• 대출 한도 최대 약 4억 원 수준
• 금리 연 1%대 후반 ~ 3%대 초반
신생아특례대출 한도와 금리 구조는 기존과 동일하게 유지됩니다.
3. 신생아특례대출 FAQ 6가지
Q1. 임신 중에도 신생아특례대출 신청이 가능한가요?
출생 또는 입양 완료 이후 신청 가능합니다.
임신 상태에서는 신청 대상에 포함되지 않습니다.
Q2. 무주택 기준은 세대주만 해당되나요?
아닙니다.
신생아특례대출은 세대원 전체가 무주택이어야 합니다.
Q3. 자동차도 자산에 포함되나요?
네, 포함됩니다.
금융자산·부동산과 함께 합산해 자산 기준을 판단합니다.
Q4. 입양도 인정되나요?
가능합니다.
다만 입양아는 만 2세 이하여야 합니다.
Q5. 소득 2억이면 무조건 신청 가능한가요?
아닙니다.
자산 5.11억 원 이하 기준까지 함께 충족해야 합니다.
Q6. 분양권이나 입주권도 주택으로 보나요?
상황에 따라 주택 보유로 간주될 수 있습니다.
신청 전 금융기관 상담을 통해 확인하는 것이 안전합니다.
2026년 신생아특례대출의 핵심 변화는 다음 두 가지입니다.
• 소득 기준 2억 원 완화
• 자산 5.11억 원 기준 적용
조건이 일부 완화되었지만,
무주택 여부와 자산 기준까지 함께 충족해야
신청이 가능합니다.
신청 전에는 소득과 자산을 미리 계산해보고
상담을 진행하는 것이 안전해요!